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Markt- und Standortanalysen |
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Anhand von Standortanalysen werden in |
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kritischer Art und Weise die Charakteristika |
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eines Grundstücks / einer Immobilie untersucht. |
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Dabei wird in Mikrostandort- (Grundstück und |
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Umfeld) und Makrostandortuntersuchung |
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(Stadtteil, Stadt, Ballungsraum) unterschieden. |
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Die Marktanalyse dient der Einschätzung der |
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Angebots- und Nachfragesituation in Abhängig- |
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keit des angestrebten Ziels, d. h. der |
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vorgesehenen Nutzung des Grundstücks / der |
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Immobilie. |
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Als Grundlage für Prognosen oder Trend- |
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ermittlungen dienen die Dokumentation der |
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Marktentwicklung der Vergangenheit, sowie die |
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Darstellung der aktuellen Marktsituation |
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(Nutzungen, Leerstand, Marktmieten, |
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Kaufpreise, … ). |
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